Une aide discrète mais précieuse : alors que la taxe foncière s’apprête à augmenter de 0,8% en 2026, des milliers de retraités peuvent bénéficier d’un dégrèvement automatique de 100 euros sur leur résidence principale. Un coup de pouce souvent ignoré qui pourrait pourtant alléger significativement la facture.
Qui peut avoir cette réduction de 100 euros sur la taxe foncière 2026 ?
Les propriétaires âgés de plus de 65 ans et de moins de 75 ans au 1er janvier 2026 peuvent bénéficier de ce dégrèvement de 100€, à condition que leur revenu fiscal de référence 2025 ne dépasse pas les plafonds fixés : 12 793 euros pour une personne seule et 19 626 euros pour un couple. Ces plafonds sont identiques à ceux de l’exonération totale.
📊 TABLEAU RÉCAPITULATIF DES CONDITIONS
| Critère | Condition requise |
|---|---|
| Âge au 1er janvier 2026 | Entre 65 et 74 ans |
| Type de bien | Résidence principale uniquement |
| Revenu fiscal de référence 2025 | ≤ 12 793€ (seul) / ≤ 19 626€ (couple) |
| Majoration par demi-part | + 3 416€ |
| Démarche à effectuer | Aucune (automatique) |
| TEOM (ordures ménagères) | Reste due |
🧮 TESTEZ VOTRE ÉLIGIBILITÉ EN 4 QUESTIONS
Question 1 : Êtes-vous propriétaire de votre résidence principale ?
- ☐ Oui → Passez à la question 2
- ☐ Non → ❌ Vous n’êtes pas éligible
Question 2 : Quel sera votre âge au 1er janvier 2026 ?
- ☐ Entre 65 et 74 ans → Passez à la question 3
- ☐ 75 ans ou plus → ℹ️ Vous pouvez bénéficier de l’exonération TOTALE*
- ☐ Moins de 65 ans → ❌ Vous n’êtes pas éligible
Question 3 : Votre logement est-il occupé ?
- ☐ Oui, j’y habite → Passez à la question 4
- ☐ Non, j’habite en maison de retraite et il est libre → Passez à la question 4
- ☐ Non, il est loué ou occupé par d’autres → ❌ Non éligible
Question 4 : Quel est votre revenu fiscal de référence 2025 ?
- ☐ Moins de 12 793€ (personne seule) → ✅ ÉLIGIBLE au dégrèvement de 100€ !
- ☐ Moins de 19 626€ (couple) → ✅ ÉLIGIBLE au dégrèvement de 100€ !
- ☐ Au-dessus de ces seuils → ❌ Non éligible
Un dispositif automatique… mais à vérifier
Aucune démarche particulière n’est nécessaire car ce dégrèvement est effectué d’office par l’administration fiscale. Cependant, attention : de nombreux seniors passent à côté de cette réduction faute de vérifier leur avis d’imposition. Le dégrèvement doit apparaître sur votre avis reçu en août ou septembre, sous la mention “dégrèvement personnes âgées”.
Cas particulier : les résidents en maison de retraite
Les personnes hébergées en maison de retraite peuvent aussi bénéficier de ce dégrèvement sous réserve que l’habitation principale qu’elles occupaient reste libre de toute occupation.
Consultez dès maintenant votre revenu fiscal de référence sur votre dernier avis d’impôt : ces 100 euros peuvent faire la différence !
À lire aussi sur l’exonération totale de la taxe foncière 2026:
Le revenu fiscal de référence se trouve sur votre avis d’imposition français à plusieurs endroits :
Sur l’avis d’imposition papier ou PDF :
En première page, dans la section supérieure, vous trouverez :
- Un cadre récapitulatif avec vos informations principales
- Le revenu fiscal de référence est clairement indiqué, généralement encadré ou mis en évidence
- Il est souvent noté “Revenu fiscal de référence” ou “RFR”
L’emplacement exact :
- Regardez dans la partie haute de la première page
- C’est l’une des premières informations affichées après votre identité
- Le montant est exprimé en euros
Pourquoi c’est important :
Le revenu fiscal de référence sert de base pour :
- Calculer certaines aides sociales (bourses, CMU-C, etc.)
- Déterminer l’éligibilité à des dispositifs fiscaux
- Les plafonds de ressources pour diverses prestations
Si vous ne trouvez pas votre avis d’imposition, vous pouvez aussi le consulter sur impots.gouv.fr dans votre espace personnel, rubrique “Documents”.
